Lo que debe saber sobre los préstamos abusivos y la Ley de Vivienda Justa
¿Quién está protegido por la Ley de Vivienda Justa?
La Ley Federal de Vivienda Justa protege su derecho a alquilar un apartamento, comprar una casa, obtener una hipoteca o contratar un seguro de vivienda sin sufrir discriminación por motivos de:
- Raza
- Color
- Origen nacional
- Sexo
- Condición familiar
- Discapacidad
- Religión
Las ciudades y los condados pueden tener otras leyes para proteger a estos y otros grupos.
¿Qué son los préstamos abusivos?
Cuando un prestamista engaña o se aprovecha de un prestatario ofreciéndole un préstamo con condiciones injustas y perjudiciales, estas prácticas pueden llevar al prestatario a una situación financiera de la que es difícil salir. Entre los signos comunes de los préstamos abusivos se incluyen:
- Altas tasas de interés: Tenga cuidado con los préstamos con tasas de interés excesivas que superan con creces las tasas típicas del mercado.
- Comisiones ocultas: Tenga cuidado con las comisiones no declaradas que pueden aumentar significativamente el costo total del préstamo.
- Condiciones poco razonables: Evite los préstamos con condiciones confusas, restrictivas o sujetas a cambios sin una comunicación clara.
Este tipo de préstamos viola la ley federal si se dirige o afecta a miembros de clases protegidas para que reciban un trato y unas condiciones más duras.
¿Cómo puede protegerse?
- Lea la letra pequeña: Asegúrese de que entiende los términos y condiciones de cualquier préstamo antes de firmarlo. Si no entiende algo, pida ayuda. El HUD cuenta con agencias de asesoramiento certificadas que pueden ayudarle con esto. Visite www.hud.gov/counseling para obtener más información.
- Tienda comparativa: Explore múltiples prestamistas y opciones de préstamo para encontrar las condiciones más favorables para su situación.
- Denuncie las sospechas de prácticas abusivas: Si cree que se ha topado con un préstamo abusivo, presente una queja ante su organización local de vivienda justa o agencia reguladora.
Si cree que se han violado sus derechos a una vivienda justa, puede:
- Presentar una queja en línea ante el HUD en tinyurl.com/VJQueja
- Llamar a la oficina regional del HUD en Texas para obtener el número de teléfono de la oficina local del HUD más cercana a los siguientes números: (817) 978-5900, 1-800-669-9777, o (817) 978-5595 (TTY).
- Las personas sordas o con dificultades auditivas que utilicen un teléfono de texto (TTY) pueden llamar a las oficinas locales del HUD a través del servicio gratuito de retransmisión de información federal al 1-800-877-8339.
Póngase en contacto con Disability Rights Texas para que le ayuden con cualquiera de los siguientes aspectos:
- Información adicional o asesoramiento sobre la presentación de quejas ante el HUD
- Conocer sus derechos
- Impartir formación sobre derechos a su grupo comunitario
- Derivación a recursos comunitarios
Llame al equipo de Vivienda de DRTx al 1-833-212-4212.
Líneas de admisión de lenguaje de señas DRTx: 1-866-362-2851 o (512) 271-9391
Para presentar una denuncia por discriminación en materia de vivienda ante el HUD, visite www.DRTx.org/HUDReclamo.
El trabajo que ha servido de base a esta publicación ha sido financiado con una subvención del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. El contenido y las conclusiones del trabajo están dedicados al público. El autor y el editor son los únicos responsables de la exactitud de las afirmaciones e interpretaciones contenidas en esta publicación. Dichas interpretaciones no reflejan necesariamente la opinión del Gobierno Federal.
Código de Publicación: HS26S
www.DRTx.org
Admisión estatal: 1-800-252-9108
Llamada de video para lenguaje de signos: 1-866-362-2851
Llamada de video Púrpura 2: 512-271-9391
Admisión en línea disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana: intake.DRTx.org
Descargo de responsabilidad: Disability Rights Texas se esfuerza por actualizar sus materiales anualmente, y este folleto se basa en la ley en el momento en que fue escrito. La ley cambia frecuentemente y está sujeta a varias interpretaciones por diferentes cortes. Cambios futuros en la ley pueden hacer que parte de la información en este folleto no sea exacta.
Este folleto no está diseñado para, ni sustituye la asesoría de un abogado o ayuda para su situación en particular.
Para solicitar este folleto en Lengua de Señas Americana (ASL, por sus siglas en inglés), Braille o como un archivo de audio, contáctese con nosotros.
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